复式的小户型在很多一线城市比较受欢迎，因为它是不限购不限贷的，很多复式楼都是可以注册公司的,作为办公楼用。这也是复式小户型受到大家喜欢的原因之一。那么，岳阳复式小户型有哪些优势?在岳阳买复式楼划算吗?

岳阳复式小户型有哪些优势

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。有以下优点：

1、所购买下面的整个平面的利用率高，通过夹层复合的方式，不浪费任何一处空间，使住宅的使用面积提高50%—70%，很适合成员较多的家庭；

2、因上下层隔层是以木为结构材料，所以可以将隔断家具、装饰融为一体，既是墙又是楼板、床、柜，可降低综合造价；

3、上部层采用推拉窗户，土地利用率可提高40%。

在岳阳买复式楼划算吗

经济性复式住宅把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性，其优点增加土地利用率，大限度降底开发成本，阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

小户型复式住宅，复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低。

买复式房优点是充分的利用垂直空间扩大得房率，单价虽然高,但总价除以实得面积所得实际单价比同等面积楼盘单价便宜很多，当然复式楼打扫卫生有点麻烦，室内楼梯一般较陡，上下有一定危险，对年轻人来说不是问题，老年人可能需要稍作考虑购买。

以上就是对岳阳复式小户型有哪些优势和在岳阳买复式楼划算吗的介绍了，希望能够对各位朋友起到一定的帮助，小户型的房屋实用性非常强，但是各位朋友在购买房屋住宅前要衡量优缺点，再根据自己的选择能力来挑选房屋住宅。