实际上除了那些真正的富人家之外，普通人买房都是需要通过贷款的方式的，一次性付款的在少数，即便是对于那些购买了保障房的人来说也是一样。不过保障房的贷款与一般房屋一样吗？比如买南昌的保障房要如何贷款？贷款利率是多少呢？

买南昌保障房如何贷款？

一、首先申请购买南昌保障房的贷款需要满足以下条件：

１．借款人合法有效的身份证件；

２．本人有正当的职业以及稳定的经济收入，具有偿还本息的能力；

３．信用良好，无不良的社会记录；

４．贷款人所要求的其他条件。

二、符合上述条件的借款人可以申请贷款。以按揭贷款为例，保障房的贷款流程如下：

１．办理保障房按揭贷款的职工以及配偶与其他共同申请人，需要持全套完整的资料到贷款受理网点进行贷款的申请以及办理相关资料、合同的签署工作。

２．待银行确认相关的资料属实之后，便开始审核的工作。

３．借款人需要与银行签订借款协议，并且要签字确认。

４．银行按照合约当中的约定将贷款定期发放。

买南昌保障房贷款利率是多少？

购房者所购买的保障性住房若是已经由开发商办妥了销售及贷款的相关手续的，那么可以办理保障房的贷款。保障性住房的贷款首付款比例不得低于住房总价的20％。住房公积金保障房的贷款额度按照三种方式来计算，取其中的小额。

若是首次办理住房公积金的个人住房贷款的，则新建的普通住房的建筑面积在90平方米以上的不超过房屋总价的70％，而套型建筑面积在90平方米以内包含90平方米的，则不可超过保障房总价的80％。

另外公积金贷款的高的额度是由住房公积金的管委会来规定的，目前在南昌新建的普通住房每笔交易费用不超过50万元。如果借款人与其他的共同买受人仅有一人了符合贷款的条件或者是没有配偶的，那么新建普通住房可贷款的高是不超过30万元。

以上就是有关买南昌保障房如何贷款以及保障房的贷款利率是多少的内容了，有关保障房贷款政策各个地方也许会有所不同，所以具体的利率方面的问题好到有关部门内询问，并且按照当地的规定去进行相关的预算等。