潍坊二套房办理土地证的流程是什么?在哪里办理

发布时间:2017-05-10 11:52

现在在购房环节中,都有办理土地证这项,由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面说说潍坊二套房办理土地证的流程是什么?在哪里办理

潍坊二套房办理土地证的流程是什么?在哪里办理

潍坊二套房办理土地证的流程是什么

1、去区房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》,填写,请开发商盖章。

2、领取公共维修基金交款通知(有交款限期),具实结算单、去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表,都要盖章。

4、拿着公共维修基金交款通知去光大银行交款,交后银行给出两张收据。

5、携带购房合同,具实结算单,购房发票,身份证去地税局交契税,现在地税局已可直接划卡,不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上,只要能证明你的实际房款数字就行,交完地税局会给出两张收据。

6、去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本,两本都是有盖章签字的。去区房地产交易大厅办理房产证,携带:房屋所有权转移申请书(收走),具实结算单(收走),公共维修基金两张收据,契税张收据,购房合同正本复本,两份测绘图和两份测绘表(全部收走),身份证原件复印件。

潍坊二套房在哪里办理土地证

1、办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政政务中心,则可以将材料提交到国土窗口、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,可以拨打政务中心或是国土部门电话,避免白跑。

3、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

一般在房地产交易过程中,根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内,应当向登记机关申请房屋权属转移登记,领取房屋权属证书。好了今天关于潍坊二套房办理土地证的流程是什么?在哪里办理就到这里。

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