现在不少家庭都准备购买二套房，但他们不清楚二套房的契税要交多少，也对贷款相关问题不甚了解，现在，小编就来告诉大家肇庆二套房契税交多少及贷款利率是多少这两个大家都在关心的问题的答案，希望能对大家有所帮助。

肇庆二套房契税交多少

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

肇庆二套房贷款利率是多少

以工商银行为例，若果个人在银行信用记录良好，贷款下放时间较快，同时也会获得一定的利率优惠。具体情况如下所示：

1、按揭贷款在6个月内的工商银行利率在5.6%；

2、按揭贷款在一年内的工商银行利率在6%；

3、按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在6.15%；

4、按揭贷款在三年到五年内的工商银行利率在6.4%；

5、按揭贷款在五年以上内的工商银行利率在6.5%；

由此可见工商银行按款利率基本稳定在5%到7%内。

肇庆二套房的判定标准是什么

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

以上就是肇庆二套房契税交多少及贷款利率是多少这两个问题的答案，同时小编还向大家说明了肇庆二套房的判定标准，希望这些信息可以帮到大家，同时请关注房天下网站，获得更多有用的信息。