杭州主城区于今年6月份进行了不动产登记；9月12日，余杭区也开始进行不动产登记管理了。9月18日起，萧山区将全面启动不动产统一登记工作，开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。今后，房屋所有权证和土地使用权证将“合二为一”，统一登记到不动产权证书上。很多市民对于不动产证登记还存在一些疑惑，下面就相关的问题进行解答，供大家参考。

●什么是不动产统一登记？

不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。也就是说，将分散在国土、住建、农业、林业等部门的土地、房屋、林地等不动产登记职能整合到一个部门，按照登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四个统一”的要求，均由国土资源管理部门的不动产登记服务中心负责，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书。

●办理不动产统一登记需要提交哪些材料？

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，一是登记申请书：二是申请人、代理人身份证明材料、授权委托书：三是相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书：四是不动产界址、空间界限、面积等材料：五是与他人利害关系的说明材料：六是法律、行政法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。

●萧山区不动产统一登记启动时间和办理地点？

原由国土萧山分局各点办理的各类土地登记业务、原由住建局房管处办理的房屋使用权证等，自2016年9月18日起，在萧山区市民服务中心国土萧山分局不动产统一登记窗口(萧山区市心北路880号农业大厦二楼)开始受理不动产登记业务；10月18日起，萧山区办事服务中心瓜沥分中心(瓜沥镇政通路100号)和浦阳江(临浦)分中心(临浦镇元宝山路1号)不动产登记窗口也开始受理不动产登记业务。

●不动产登记流程是怎样的？

不动产登记按照申请、受理、审核、登簿、缴费、发证等流程办理，可通过登录杭州市国土资源局萧山分局门户网站(http://www.xsland.gov.cn/)进行预约办理。具体申请资料、表单及相关要求可前往办事窗口或登录杭州市国土资源局萧山分局门户网站获取(http://www.xsland.gov.cn/)。