宅基地土地证遗失补办找人代办要公证吗?如何公证
宅基地对于农村人来说是一项不可分割的重要财产,农村人对宅基地有着长久的使用权,是世代相传的祖业。为了避免不必要的纠纷,国家发放了宅基地土地证。但如果不慎遗失了如此重要的土地证,应该怎么办呢?宅基地土地证遗失补办找人代办需要公证吗?如何公证?
宅基地土地证遗失补办找人代办需要公证吗?
1.当宅基地土地证遗失补办,并且是找人代办的时候,是需要公证的。
2.一般的个人授权委托书,是不需要公证的。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪。因此为了慎重起见,要求公证。
3.我国《公证法》第十一条规定:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
a.合同。
b.继承。
c.委托、声明、赠与、遗嘱。
d.财产分割。
e.招标投标、拍卖。
f.婚姻状况、亲属关系、收养关系。
g.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、、职务、职称、有无违法犯罪记录。
h.公司章程。
i.保全证据。
j.文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符。
k.自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
宅基地土地证遗失补办找人代办如何公证?
1.书写《授权委托书》:按照要求书写授权委托书,将委托人与受托人的基本信息填写,写清委托事项、委托权限、委托期限等等,然后进行双方的签字与填写日期。建议:务必保证授权委托书的合法性、正规性与真实性。
2.查找公证处:查找公证处,询问地址和电话。建议:事先打电话确认需要携带的材料和办理的时间,安排好时间即可前往办理。
3.书写相应的模板:在公证处公证时需要书写委托公证书。建议:提前下载模板,进行一定的了解。
4.办理公证:申请人在规定的期限内,携带受托人及委托人的居民身份证、户口簿、《授权委托书》等材料到公证处,根据相应的提示进行办理手续。
5.公证机关审查:对申请公证的当事人的资格、申请公证的民事关系、民事行为和其他事实材料的真实性、合法性的审定、核实。
6.出证:是一般公证程序的后环节。公证机关进行审查之后,认为符合法律规定,由公证员签署并出具公证文书。
在任何项目的代办上(除个人外),都是需要双方签署《授权委托书》,并且凭此与其他材料到正规的公证处进行公证的。宅基地土地证遗失补办找人代办需要公证吗?回答是需要公证的;如何公证呢?希望大家能认真阅读小编上述的知识,有需要的可以进行深入的了解。
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