别墅属于非普通住房，规定此类住房征收全额契税３％，没有优惠。维修基金规定是购房总额的２％，今天我们就一起来了解一下这方面具体情况，看一下究竟有怎样的规定，这样大家在日后需要办理的时候可以提前有所准备，为您省去很多不必要的时间。

通州买别墅缴纳契税要带什么材料

１、通州买别墅缴纳契税要提供提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、增值税单（缴纳或减免）、若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

２、通州买别墅缴纳契税要签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

３、通州土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

通州买别墅购房契税在哪里交

１、通州买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、独栋别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％。

３、联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

上面这些就是为大家了解到的通州买别墅缴纳契税要带什么材料？通州买别墅购房契税在哪里交？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。