威海买首套房购房契税交多少?在哪里交

发布时间:2017-04-01 02:27

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根据我国相关法律的规定,购房者一般是在办理房产证的时候,去审批中心一并缴纳契税。然而,目前仍有很多购房者对威海首套房购房契税的相关事宜不太了解。那么,威海买首套房购房契税交多少?在威海买首套房购房契税在哪里交?

威海买首套房购房契税交多少?在哪里交

威海买首套房购房契税交多少

1、根据规定,购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、目前,契税执行税率为3%~5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。

3、总的来说,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠。如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。

威海买首套房购房契税在哪里交

1、威海买首套房购房契税市区地税部门缴纳的,现在契税是办房产证时再交就可以了,契税出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票,去房管局契税科交就行了。

2、根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地;房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心,如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给;产权产籍管理中心。

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