别墅的购买是需要比较多的资金的，很多的人们在买房子的时候，对于别墅是比较情有独钟的。沈阳是有很多的别墅销售的，要注意购买的方法和技巧，要根据当地的政策来办理，那么沈阳别墅限购吗？买别墅要符合什么条件？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

沈阳别墅限购吗？

１、沈阳别墅如果性质是７０年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，则不限购。

２、若能提供五年缴纳社保或纳税证明的非本市户籍人士可以购买别墅，住宅性质的别墅限购１套，非住宅性质的别墅不限购。

３、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证和连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

在沈阳买别墅要符合什么条件？

１、在沈阳买别墅要拥有本市户籍的已婚家庭限购两套住房，单身家庭限购１套住房；能够提供在本市５年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购１套住房。

２、已婚家庭只能拥有两套住宅，单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

３、如果别墅的性质是７０年产权的住宅别墅，则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅，则不限购。新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。

沈阳的朋友们如果要购买别墅的话，可以先咨询一下当地的房管中心，准备好所需要的资料之类的，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于沈阳别墅限购吗？买别墅要符合什么条件？的相关介绍，希望对于沈阳的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。