随着人们传统观念的转变，很多人在购买房屋的时候不限于购房新房，一部分购房者还会购买二手房来作为婚房。二手房一般都是带有装修的，这样可以帮助购房者节省很大一部分装修费用，究竟东阳二手房的交易流程是什么？我们这就一起来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

东阳二手房的交易流程是什么？

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、佣金的支付时间及比例、违约责任。卖方还要同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；资金监管及贷款申请。

4、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼；房屋过户；买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证；

5、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。

东阳二手房的交易时需要哪些材料？

东阳二手房买卖需要的资料有：登记申请书原件，申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的当地市存量房买卖合同原件；交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；契税完税或减免税凭证原件；房屋所有权证上的房屋登记表；其他资料。

看了上面的相关介绍，大家对于东阳二手房的交易流程是什么已经有更进一步的了解了。很多购房者觉得寻找二手房房源很麻烦，为了节省时间可以找专业的房产中介来帮忙，但是房产中介在提供房源信息帮助过户的时候会收取一定的中介服务费用。其实大家掌握了二手房的交易流程之后，会发现购买二手房过户也没有那么复杂。