很多生活在盐城的年轻人在购房的时候都偏向于购买复式楼，从目前的购房情况来看，购买复式楼的一般都是年轻人，很多老年购房者还是比较看中传统的平层商品房，对于后期需要大幅度装修改善的复式楼不太中意。很多人都想要了解一下盐城的复式楼是大产权吗？我们这就来看看下文介绍。

盐城的复式楼是大产权吗？

1、盐城的复式楼是大产权。复式楼房从总体来看，其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

2、小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。如果您家面积允许的话，您可以适当改一下格局，只要别砸承重墙就可以了!

3、房屋产权是没有使用年限，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续，不会影响你的房屋产权。

盐城的复式楼产权年限是多久？

1、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。

2、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

3、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。

看了上面的一系列介绍，大家对于“盐城的复式楼是大产权吗”这个问题的了解一定更加深入了。复式楼本身就是商品房的一种，它不是什么性质特殊的楼房。复式楼多数都是70年大产权的，在购买复式楼之后能够顺利的办理房产证和土地证，购房者的个人利益是能够得到保障的。