在我们来进行购买房屋的时候，来进行需要办理的手续还是比较多的，比如说房产证以及土地证都是下需要来进行办理的，以及在进行缴纳各种税费，不是所有的房屋都是可以进行办理房产证，那么，鞍山的安置房有房产证吗？在鞍山购买安置房有风险吗？

鞍山的安置房有房产证吗

１、鞍山拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

２、有的地方规定：拆迁安置房满５年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超５年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

在鞍山购买安置房有风险吗

１、鞍山安置房就是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征

拆迁房屋的农户。现在的安置房多为拆迁的城中村居民而建设的。

２、鞍山安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属

于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。

３、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。现在市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没

有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定５年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。

以上就是对鞍山的安置房有房产证吗以及在鞍山购买安置房有风险吗的相关内容。在进行购买拆迁安置房的时候，一定就是要到当地的房管部门来具体的咨询一下安置房的具体产权的问题的，如果是完整产权就是可以办理房产证。