对于现在的通货膨胀，人民币也是在贬值，来进行投资房产基本上就是一个很不错的保值增值手段，现在很多的购房者都是会选择以按揭贷款的方式来进行购买房屋，对于０首付贷款买房其实并不了解，那么南宁哪些房产可以零首付买房？南宁零首付贷款买房有哪些条件？

南宁哪些房产可以零首付买房

１、南宁很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。

２、南宁一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付，开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、南宁零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”

南宁零首付贷款买房有哪些条件

１、南宁现在来进行购买房屋，是有很多的方式方法的，其实就是会包括通过贷款的方式来进行购买的，办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

２、南宁办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的２倍，比如月供２０００元，月收入需要是４０００元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

以上就是对南宁哪些房产可以零首付买房以及南宁零首付贷款买房有哪些条件的相关内容。我们一定要对零首付购买房屋做一定的了解，零首付购买房屋并非是不用缴纳首付款，而是通过缓交的方式来进行缴纳首付，其实在进行办理０首付的时候，所会遇到的问题也是会比较多，０首付也并不是不支付首付款，而是缓交或者是以贷款的方式缴纳首付。