一般我们所熟知的房屋有商品房、二手房还有经济适用房类似的房屋类型，但是还有一种也是广泛存在的就是小产权房了。小产权房是一种特殊的存在，因为它在于一些乡村的部门来说是合法的，但是对于国家来说则是不合法的，主要是看如何处分。那么在金水买小产权房如何网签？需要提供什么材料？

在金水买小产权房如何网签？

小产权房是进行出售的，不过小产权房的出售一般会存在一定的风险，一般的交易都在私下交易的，不受法律保护。所以，当进行小产权房的交易时，是不可以像正常的房屋那样的流程来进行的，那么也就不可能在网上进行网签了，也就不用了解小产权房要如何网签的问题。

而且，网签的业主资质是有经过核实的，经过网签的结果则会更加让人信服，而再合作为小产权房的业主是肯定不会通过的，即便可以通过网签找房子会更方便快捷，而房屋网签的流程中政府部门会掌握相关的数据，那么会对非法小产权房网签的行为严厉禁止。

在金水买小产权房网签需要提供什么材料？

小产权房是不可以进行网签的。基本办理网签的时候需要提供的材料根据不同身份不同，卖方需提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票；买方需提供身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的需出生证明，委托的提供委托书。网签办理需要提交的资料有：

１．经公证的委托书；

２．买卖双方当事人的身份证明；

３．房屋所有权证书；

４．还有其他必需的相关材料。

另外在办理时候还需要提醒的是假如买卖双方当事人在经纪机构端进行网签的，那么必须要由该机构来负责打印网签的合同文本；当事人如果由于姓名的更改或是身份证明的号码有发生变更的，则须告知网签的服务人员，并提供证明；双方网签前，应充份了解相关条款，需增加条款的可自行添加；双方当事人应牢记所设密码，方便查询。

以上就是关于在金水买小产权房如何网签以及需要提供什么材料的内容了，我们需要了解到的是小产权房购买方面会出现的问题，以及需要承担的风险，购房者如果明确知道这些内容并依旧购买的，则可能会面临受到处罚。