滁州按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么
按揭贷款是我们在买房的时候经常使用的一种贷款方式,大部分的按揭贷款的办理过程中,第三方金融机构都是需要朋友们提供担保的,因此,签订担保合同也是必然的一项流程。那么滁州按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么?下面的这篇文章中就有你想要的答案。
滁州按揭贷款担保合同在哪领?
1、你在滁州办理贷款的时候,是肯定需要签订贷款合同的,一般都是你签完了字,再拿到农行去签字盖章,再办理放款手续,办完手续按规定是需要给你一份合同留底的,既然你没拿到,有两种可能。
2、第一是由于滁州的银行工作人员的疏忽,办完手续后没有给滁州抵押贷款的担保公司一份;
3、第二是银行给了担保公司,但担保公司不记得给你了。建议你这样:既然是在担保公司办的手续,首先肯定是去找担保公司的人要,担保公司没有的话,让他们找银行去要,既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱,当然要给你办事。
4、只要你没拿过合同,现在去拿就肯定拿得到。如果实在是找不到了,你就拿着合同的复印件,让滁州抵押贷款的担保公司去找银行盖个公章证实一下真伪,一般的开发商也会认可,就不会影响你收房了。
滁州按揭贷款担保费收费标准是什么?
1、计算滁州抵押贷款担保费有两种情况。第1是一般抵押贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
2、如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰;11到20年的每年收取担保额的1.0‰;21到30年的每年收取担保额的0.5‰。所有的金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。
3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过滁州抵押贷款担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
上面的文章就是小编整理的关于滁州按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么?这个问题的相关资料,相信大家看完之后心里稍微有些清楚是怎么一回事了吧。按揭贷款是一件好事,但是朋友们一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化,只有这样才能做到以不变应万变。
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