苏州保障房的形式多种多样，保障房是一项利民政策，给广大苏州市民带来了极大的好处，深得人民群众的喜爱，但是迎面而来的也有一些问题，很多人不是很清楚。今天具体回答下买苏州保障房如何贷款?贷款利率是多少的相关问题。

买苏州保障房如何贷款?

买苏州保障房贷款具体有以下几步:

1、申请条件：具有苏州市市区城镇户籍连续满5年，且苏州市中心城区户籍连续满2年的中等偏低收入以下住房困难家庭，申请住房保障时，应当同时具备下列条件。

2、申请人向住房保障窗口正式申请,应提交以下材料:《苏州市区住房保障申请审批表》;《苏州市区低收入家庭收入申报审核表》;《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》;户口簿、家庭成员的身份证;《房屋所有权证》《公房租赁证》《房屋租赁协议》等住房证明材料;低保、低保边缘提交《救济证》,特困职工提交《救助证》;

3、提供各种收入类证明及其他相关证明材料。

4、住房保障窗口按现行申请条件，对申请人申报的家庭情况及提供的材料进行预审。预审合格的正式受理，发给受理通知单。

5、街道办事处、区、市相关部门逐级进行审查，并进行社区公示、媒体公示。市住房保障管理中心向审查合格的申请人发给住房保障对象确认通知单，并组织实施相应的住房保障方式。

买苏州保障房贷款利率是多少?

1、银行商业贷款执行利率，都在国家贷款基准利率上有所浮动，具体浮动比例(贷款基准利率上浮标准或优惠折扣)需要贷款经办行，结合你自己申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等其他因素进行审批之后综合定价，具体请联系当地网点个贷部门咨询确认。

六个月以内包含六个月的房屋按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年的房屋按揭贷款利率为6.56%;一至三年包含三年的房屋按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年房的屋按揭贷款利率6.90%;五年以上的房屋按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年的房屋按揭贷款利率为5.40%;

2、个人住房公积金房屋按揭贷款利率：五年以下包含五年的房屋按揭贷款利率为4.45%;五年以上的房屋按揭贷款利率为4.90%。

3、如果是首套房的话利率按照基准利率执行，每个银行的贷款利率都是按基准利率执行的，按揭贷款利率与按揭贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的房屋贷款银行等相关。国家规定贷款基准利率,，不同银行根据各种各样的因素确定差别贷款利率,按揭贷款分为首套以及二套，首套房贷款享受八五折，首付30%，贷70%。二套上浮10%，首付60%，高贷40%。

其实，商业按揭贷款基准利率也不一定，每家银行都会根据客户不同的条件所定的利率会有所上浮或基准。这个问题还得单笔单议。综上所诉，所以说房屋按揭贷款利率商业银行都不一样。有住房公积金的话当然的首选住房公积金贷款。