说起政府回购房，很多购房者对于这个概念并不是的了解。所谓的政府回购房就是当地政府因为某些原因需要收回原来的经济房，但同时也会给房屋的拥有者一定比率的回报，属于政府征地行为的一种。政府回购房价格比商品房些，大家都想要知道政府回购房办理房产证要交税吗？

政府回购房办理房产证要交税吗？

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费。

3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。

政府回购房办理房产证需要多少钱？

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。

根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方，双方；

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

通过对上文的阅读，大家对于“政府回购房办理房产证要交税吗”这个问题已经有更全面的了解了。政府回购房也是受法律保护的房产，并非是那种无法办理房产证的小产权房。一般来说，政府回购房在办理房产证的时候是需要缴纳一定的费用的，具体需要根据房屋的面积等因素来计算。