现在购买房屋，贷款基本上是普遍的支付方式，除了那些可以一次性将房款拿出来的少数，大部分的普通家庭都是依靠各种贷款买房的。不过我们需要了解关于贷款的一些要求，比如安徽二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？

安徽二手房办理抵押贷款需要多长时间？

一般情况下，二手房办理抵押贷款的手续在开始办理到银行放款的时间大概需要为２个半月至３个月。不过大部分的居民都希望可以房屋在出售后及时拿到房款，所以有的担保公司会与金融单位达成协议，前期手续是在规范操作的前提之下，金融单位只需凭着交易中心的凭证，可不必等到他项权证才放款，这样可提前１到２个月得到房款。

安徽二手房办理抵押贷款的流程是什么？

一、准备材料

需要准备的材料有：

１．借款人的身份证以及户口簿；、

２．婚姻状况证明，未婚的提供未婚证、若是已离婚的则需出具法院民事调解书或离婚证；

３．已婚的需提供配偶的身份证、户口簿及双方的结婚；

４．借款人收入证明；

５．房屋产权证等。

二、提出申请：

借款人向金融机构提出贷款的用途、金额及年限时间等申请内容。贷款申请符合金融机构贷款范畴的，便可接着准备相应的资料，办理抵押贷款的需要带上上述所提及的材料。

三、勘察审核：在提交完以上的材料之后，银行可根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察并且评估。

四、将所有的审贷资料还有评估的报告、勘估意见书报送到银行进行审批。此时贷款客户一定需要注意的是，要将所有的资料准备齐全，如到时候有缺少的则可能会影响到贷款进度。

五、借款人与抵押人填写借款合同及所有相关文件需要签字以及盖手印，并且由公证人员对其进行公证。

六、银行凭着房屋所有权证还有借款合同的公证书便可帮申请人办理抵押登记手续。

以上就是有关安徽二手房办理抵押贷款需要的时间以及流程是什么的内容，在办理贷款时我们就得提前办理好相关的资料再去办理抵押贷款了，当然我们也要注意的是在申请贷款时银行有时候也需要提供一些可以证实你有一定的资历的材料。