土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，不过您知道二套房怎样办理土地证吗？又应该去哪里办理呢？今天就让我带大家来具体的了解一下看看，这样在您日后想要购买的时候就可以有一个参考。

泉州二套房办理土地证的流程是什么？

１、首先需要办理房产证，办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税（房价的１．５％）和印花税（０．０５％）。

２、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

３、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个５．５％的营业税，原则上由卖家承担。

泉州二套房在哪里办理土地证？

１、土地证在当地土地管理局办理。办理程序房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。契证。（复印件１份），申请人身份证。（复印件１份），产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）。

以上就是小编为大家了解到的泉州二套房办理土地证的流程是什么？泉州二套房在哪里办理土地证？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理了。