复式楼的平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高５０％－－７０％，同时价格也很不错，相对来水性价比是很高的，所以会有很多人选择，不过关于贷款您了解吗？下面就让小编为大家来了解一下看看怎样贷款，相信大家读了本篇文章以后可以了解。

在川沙购买复式楼可以贷款吗？

１、购买复式楼可以贷款。住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。

２、个人住房的组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，限额一般为１０－２９万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

３、个人住房的商业性贷款买房。以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

在川沙购买复式楼如何贷款？

１、贷款条件：年满１８周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过６０岁，女士年龄不超过５５岁。稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数：住房贷款一般不超过购房合同总价的７０％，不超过购房合同总价的８０％。

２、商业用房贷款不超过购房合同总价的５０％；还款方法：等额本息还款法，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款法，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

３、双方收入证明原件及复印件１份，私营业者提供营业执照副本复印件２份必须经过当年年检近三个月纳税证明复印件２份也可提供其他收入来源、易变现财产租金、存款、债券、证券、房产、车等。

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