姑苏区别墅的墅外观漂亮，内部空间也大的，当然了，它的配套设施较多，是良好的居住环境。假如购买了姑苏区别墅，那么在收房时就一定要注意了，因为姑苏区别墅收房的检查是保障房屋的最后一步，那么姑苏区别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗?

一、姑苏区别墅交房标准是什么?

1、车库:安装电动车库门，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆耐磨地面， 天花及内墙面为结构面刮普通腻子，配普通吸顶日光灯及开关插座面板。

2、窗户:断桥铝隔热窗，客厅落地玻璃推拉门，主卧配大幅玻璃窗，户内 采用单层玻璃(看节能计算，按规范要求);水泥砂浆窗台板，二层及以上窗台高度未达到0.9米或落地窗设简易铁艺防护栏杆。

3、内墙:户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。

4、阳台(露台):铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差大于等于5cm;阳台，墙内侧涂刷与外墙同质涂料，工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

二、姑苏区别墅不达标准可以退房吗?

1、别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，最忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

2、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

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