春节前后，哈尔滨租房价格出现明显的降涨变化。年前租房淡季租金比平时便宜100元左右，而年后租金会上涨大约200元。另外对于想到哈尔滨旅游的人更要提前了解哈尔滨的房租情况，做好旅游预算。了解哈尔滨春节租房价格表，才能从容应对节后租房旺季的挑战。

春节前后哈尔滨房租变化明显

1、春节前哈尔滨租房价格降低：年前哈尔滨住宅租赁市场上出现了一个“小真空期”，在待租的房源中，各种价位的房子基本都能找到，而且房租要便宜100元左右。春节前哈尔滨市区精装两室的房租在1400元/月左右，而年后租金约1600元/月。很多房产中介经纪人称，由于到年末退租的较多，租赁市场的房源较为充足。有房产中介经纪人称：眼下，不少在高校附近租住的大学生由于假期来临，退租的不少；其次外来务工人员也因为春节将至即将返乡，不少也开始考虑退房。

年底的租房淡季，也让部分租房者瞅到了机会，不少租户想趁机换个租金便宜一点的房子。对此，业内人士表示这是明智之举。年底的房源相对充足。房主都不愿意把房子空置，房租也会有一定的讲价空间。对于租房者而言，目前到春节前是一个抄底租房的好时机。第一，不必担心节后再租房房租上涨；第二，节后返城可以直接安心工作，不用再为换租而操心。

2、春节后哈尔滨房租涨价明显：每年春节后都是房屋租赁市场的旺季，大批务工人员及学生返城，催生了城市租房需求。大量市场需求面前，一些房东在租户续租的年初都会提出涨房租。近日，在哈尔滨租房的宋女士表示，过年以来房租确实都出现了上涨，房东提出要给他们每月涨100元的房租。

旅游热催高年后哈尔滨短租价格

随着人们生活质量的不断提升，旅游已成为丰富生活的重要途径，人们对旅游体验的要求也变得越来越高。随着如此大的客流涌来，从1月中旬开始，哈尔滨各大宾馆酒店就陆续开始出现“一房难求”的紧张局面，春节长假期间更是预订火爆，租金也水涨船高。中央大街商圈1室1厅1厨，30平方米温馨家庭房238元／晚……”某日租公寓工作人员告诉记者，“该公寓春节期间的10间客房已全部预订，月花费超过6000元的短租房已不稀奇，租金比平时上涨了约20%”。