2015年中国楼市经历了从辉煌到平淡的过度，去库存成为从中央到地方的主题。而广西北海的房地产行业，也在这一年经历了“分化”。尽管如此，在中央各项利好政策以及广西北海的地方利好政策的刺激下，北海房地产行业依然有很多惊喜。接下来我们就看一下2015年北海卖的好的小区吧。

据北海房地产交易网统计，北海房地产2015年度销售排行榜前20名包括：世纪城、恒大名都、冠山海、恒大御景半岛、森海豪庭等。上图为2015年1-12月北海房地产市场成交量排行榜前20名楼盘。

剔除掉含集资房性质的“世纪城”楼盘外，基本上都是品牌优质有实力的房企。这也在一定程度上说明了，尽管市场低迷，但是一些好的楼盘依然收到追捧。那么什么是资质好的房企呢？

一方面看口碑，有实力的房企一般口碑较好，可以通过网络对该开发商的一些新闻报道进行了解，也可以通过购房者进行了解。

另一方面则要看资质。开发商的资质分为四级，分别为一级开发商、二级开发商、三级开发商和四级开发商。对于开发商的资质涉及注册资本、经营年限、房屋总建筑面积、建筑工程质量合格率等方面进行考核制定。对于普通购房者而言，如果能够看到该方面的资质评定，则能够更好的了解开发商的实力。

但是，购房者在买房时不管对于何种资质的开发商，买房时一定要考察开发商的五证二书。房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。

五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

以上内容就是关于2015年北海排名前20的楼盘，在当前楼市不景气的情况下，这20个楼盘的热销的一个共同点，则是开发商品牌大实力强，对于购房者有很大的吸引力，同时也提醒购房者买房时一定要考察开发商的资质实力以及五证二书。