现在而言按揭贷款和抵押贷款，利率几乎已经持平，按揭贷款的利率已无什么优势。房屋抵押贷款的审批通过率和放款速度相对来说会稍微快一点，所以有一部分购房者会选择这种方式。那全款房抵押贷款要怎么做？需要提供什么材料呢？

昆山全款房抵押贷款怎么做？

一、申请业务，准备相关材料。

二、签订代办协议。

三、实地考察评估房产。

四、银行面签审批贷款。

五、办理抵押登记。

六、银行放款。

七、查收贷款，按月还款。

昆山全款房抵押贷款需要提供什么材料？

（1）借款人的有效身份证、户口簿；

（2）婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

（3）借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

（4）房产的产权证；

（5）担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)；

全款房抵押贷款,资金可以用于消费,也可以用于经营。用途朋友们可以自行考虑。以上就是小编提供的关于昆山全款房抵押贷款怎么做以及需要提供什么材料的全部内容了,希望对大家有所帮助。