现在的贷款利率的决定因素受多个方面的影响，就算是首套住房享受优惠的贷款利率也是有规定的低的首付金额的，但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长，那么在昌吉买复式楼低首付是多少呢，在昌吉购买复式楼贷款利率是多少呢？

在昌吉购买复式楼低首付是多少

1、现在国家有规定可以相关总房价的20%，相关商业贷款和公积金多可以20%，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是相关黑户的话，应该不是问题，不是第一套相关住房的话，也不是问题。

2、如果复式楼是一手房首付计算方式有:首付款=总房款—客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款的相关额度高可达80%)

3、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

在昌吉购买复式楼贷款利率是多少

国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.55%；但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%(即7.86%)。但通过专业贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间优惠利率的。

1、招商行是 高7成，多贷10年.必须有二套有真实流水，放款时间比较快，但是钱是以刷卡的形式体现的

2、交通银行：房值7成年限。长30年。利率上浮10% 银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，要求直系亲属，年龄无所谓，70岁左右都可以办理，只要身体健康就好。

3、中国银行：房值的7成.年限多10年 利率上浮20% 银行要求加保险费 .可做三方抵押贷款，三方不直系也可以。要求抵押人65岁以下。

4、工商银行；房值的6成。年限多10年。利率上浮10-20%，不用担保费和不用保险费，利率上浮20% ，但近审批比较慢。

看了上面的相关介绍，大家对于在昌吉购买复式楼低首付是多少已经心中有数了。复式楼在价格方面通常要比普通的公寓贵一些，但是比别墅的价格要便宜很多。复式楼整体的视野是非常好的，而且户内可用面积很大，在居住的时候有比较强的舒适感。由于复式楼的数量有限，大家在寻找的时候可能要花些功夫。