说到中山今年的楼市，那可谓是“涨”势见好，一波又一波的利好政策让众人有了希望，也让诸多房地产开发商有了涨价的理由。

2015年推出的一系列利好政策，2016年依然不会失效，比如降息降准、公积金异地贷款、农民进城买房等。不但如此，2016年比起2015年来说，反而有了更进一步的势头，春节刚过不久，新的政策就一个又一个地出台了，比如首付比例下调、营业税和契税的免征要求降低、公积金存款利率上调等，然而这些都还不够，中山市住房公积金管理中心近日计划将公积金个人贷款高额度从35万调整至40万，如此看来，中山市的房价想不涨都难。

不仅仅是政策，就连规划也在为中山房价的上涨保驾护航。深中通道的建设项目在年后已经开始正式招标，预计年内就可能会动工，该项目一旦完成，深圳和中山之间便不再存在距离问题，这点也吸引着众多深圳人前往中山购房。有数据显示，2月19日，中山全市商品房的网签成交面积达25629.39平方米，成交套数249套，相信这其中不乏深圳人的身影。

既然政策支持，规划也向好，那现在是不是就该抓紧时间买房了呢？别着急，你还得先来看看佳购房时机都有哪些？

一、一手房开盘的时候

一般来说，为了能够吸引众多人前来购买，一手房在开盘的时候都会推出很多促销的活动，打折优惠，降低房价等都有可能会出现，所以这个时候你就可以考虑买房。

二、政策出台的时候

政策刚出台的时候，很多开发商都不会选择立即执行，尤其是这个政策关乎着他们是否要降低房价。通常情况下，他们都会先选择观望一阵子，等到政策真正落地，他们才会执行，所以政策出台后的一两个月就是购房较好的时机。

三、经济能力允许的时候

要知道，买房是可以的，但是你必须在经济能力允许的情况下再考虑买房，否则无论是哪个时机对你来说都不会是佳时机。通常来讲，你的月供不要超过月收入的百分之五十，否则就会影响生活品质。

综上所述，就算有了政策的支持，那也不代表你就应该立即出手买房，还是要看时机，而其中主要的其实还是要看你个人的意愿和自身的实际情况。