土地证是指商品房的土地性质，办理好土地证和房产证之后房屋才能够进行上市交易的。并且在办理土地证的时候还是要进行缴纳一部分的土地出让金，办理土地证带好相关的资料，到国土资源局办理就是可以的，那么扬州二套房如何办理土地证？扬州二套房办理土地证需要什么材料？

扬州二套房如何办理土地证

１、凡是依法取了得国有土地的使用权的单位和个人都可以向土地的主管部门申请办理土地证书。房屋的转让连同土地的使用权一起转移，需要提交房屋的买卖协议、房照、原土地的使用证。房屋连同土地的使用权一起继承或者是赠与，需要提交房照、原土地的使用证、公证书或者是使用权人的亲笔签名的协议和街道的证明。

２、新建房屋土地的登记需要提交土地和规划部门的建房的批件。土地证书的遗失或者是损毁的，土地权利人应当及时地向原发证的机关进行备案，申请并补发新证，在当地的报纸上进行公告。自公告那天起三十天之内没有异议的，原发证的机关会注销原土地的证书，补发新的证书。

３、买卖分宗、继承、赠与的分宗必须双方共同到局去办理。委托代办的除了提交上述的资料之外，还须要提供委托人的签名盖章的委托书。

扬州二套房办理土地证需要什么材料

１、集体土地的所有权证书。县级人民政府对农民集体的土地进行登记，核实办发集体土地所有权证，确认相应的所有权。

２、集体土地建设用地的使用权证书。县级人民政府对集体依法用于非农业建设的土地进行登记，核实办发集体土地建设用地使用权证，确认对建设用地的使用权。

３、国有土地的使用权证书。县级以上人民政府对单位或者个人依法使用的国有土地进行登记，核实办发国有土地使用权证，确认对国有土地的使用权。

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