在武汉购买复式楼可以贷款吗?如何贷款

发布时间:2017-05-10 08:17

从目前的情况来看,很多武汉的购房者在购买房屋的时候都偏向于选择复式楼,复式楼可利用的空间很大,可以根据年轻人的要求来进行个性化的改造装修。很多复式楼在经过合理的装修之后实现了跃层的效果,增加了整体空间的协调性和隐秘性。由于复式楼的价格偏高,很多人都想要知道在武汉购买复式楼可以贷款吗?

在武汉购买复式楼可以贷款吗?如何贷款

在武汉购买复式楼可以贷款吗?

1.在武汉购买复式楼可以贷款,只要你的信誉良好,没有其他的特殊情况。一般是可以贷款的。

2.可以贷款,但要看这个房子是住宅类的还是商业/综合类的,住宅类可以公积金贷款,可以贷8成,组合可以贷7成,如果是商业/综合类的话,就只能纯商贷,贷5成。

3.层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高。卫生间的安置是否方便,有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4.厨房成方正型设计,能方便多人同时在厨房烧煮,面积在6平方米左右。此外,厨房能带有小型工作阳台,可设置洗衣处,还能保证采光效果。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。

在武汉购买复式楼如何贷款?

1.在武汉购买复式楼贷款分为,付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款,商业按揭贷款购买。

2.贷款条件年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。贷款成数:住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,不超过购房合同总价的80%。

3. 商业用房贷款不超过购房合同总价的50%;还款方法:等额本息还款法,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,等额本金还款法,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

4.借款人需提供材料用A4纸复印;身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份,户口本双方原件及复印件2份首页、户主页、本人页。结婚证原件及复印件2份照片页、内容页未婚提供单身证明原件及复印件2份户口所在区民政部门开具离婚提供离婚证、单身证明原件及复份印件各2。

5.双方收入证明原件及复印件1份,私营业者提供营业执照副本复印件2份必须经过当年年检近三个月纳税证明复印件2份也可提供其他收入来源、易变现财产租金、存款、债券、证券、房产、车等。

通过对上文的全面阅读,大家对于“在武汉购买复式楼可以贷款吗”这个问题已经有所了解了。复式楼就是商品楼的一种,通过贷款的方式购买是可以的。大家在购买复式楼之后,装修方面往往需要支付大额的资金,对于贷款购买复式楼的购房者来说,还应该提前的好装修方面的预算,不要买了房子发现装修资金欠缺而无法装修入住。

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