在城市建设进程中往往会重新进行土地规划，一些已经建设好的房屋也会面临被拆除的局面。只要房屋的房产证和土地证齐全，那么被拆迁户就可以得到一定的经济赔偿。很多人都想要进一步了解一下未央区别墅拆迁怎么赔偿？别墅的拆迁赔偿标准是什么？建议大家来看看下文介绍。

未央区别墅拆迁怎么赔偿？

1、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，未央区人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《未央区城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。

2、因未央区城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对出让土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回出让土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向未央区房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

未央区别墅拆迁赔偿标准是什么？

未央区别墅拆迁赔偿标准各地不同区域是不一样的，也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，未央区各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

其一，房屋价值补偿。

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

其二，临时安置费和搬迁费。

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

其三，其他补偿项目。

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

看了上面的相关介绍，大家对于未央区别墅拆迁怎么赔偿以及别墅拆迁补偿情况已经有所了解了。别墅的造价高，装修成本大，但是别墅被拆迁的时候大家得到的赔偿主要是根据别墅的面积和所在区域而定的。各地的拆迁补偿款发放制度也有差异，大家可以去当地拆迁办更详细的了解一下。