购买零首付的房子是否是安全的呢，会不会有什么风险呢，身边很多朋友都非常关注这个问题，因为购买房屋的时候，很多人都会遇到手里的钱不够付首付的情况，那么这个时候无疑的零首付购房是非常不错的一种选择了，所以大家对于这个有一些担心，下面我们就一起来了解一下这方面的情况。

广州０首付买房划算吗？

１、广州０首付买房个人认为是不划算的，对开发商来说，很可能会对以后造成很大的压力，采用“零首付”促销方式，除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外，还可以有效保护商品房价格，从而不需要再通过降价策略去进行促销。

２、在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施。

３、通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。按照目前的实际状况，只要房地产市场政策不作出重大调整，开发商出现问题是必然的，风险也就随时可能爆发。在这样的情况下，同意开发商推行“零首付”，就可以有效避免风险快速发生，将风险向后推迟。

广州买中介二手房零首付安全吗？

１、广州买中介二手房零首付是有一定风险的，所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。

２、开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险。

３、广州买中介二手房零首付其实暗藏风险，交保证金类似交部分首付，相对于全额首付来说，给购房者减轻了很多压力，可是一旦碰到房地产市场降价，开发商被迫采取促销办法，回收现金流，开发商先前为其垫付的首付款，有的则是通过暗地提高房价拿回，由此购房者还贷压力骤增。

以上就是小编为大家了解到的广州０首付买房划算吗？广州买中介二手房零首付安全吗这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。