房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么下面我们一起来看一下办理抵押贷款担保需要多长时间，抵押贷款担保费以后是否会退还。

东莞办理抵押贷款担保需要多长时间？

１、东莞办理抵押贷款担保手续齐全的话一个月左右，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日。

２、东莞办理抵押贷款因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但不得超过原时限的一倍。

３、法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。因特殊原因需要延长登记时限的，办理房产抵押贷款除银行外，常见的就是非银行金融机构，这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。

东莞抵押贷款担保费会退吗？

１、东莞抵押贷款担保费一般是不会退还的，房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、东莞抵押贷款购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用。

３、由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同，所以，即使贷款额或保费一样，购房人所获得的退保费用也有差别。保险公司在办理退保手续时，要扣除５％的手续费。

上面这些就是为大家了解到的东莞办理抵押贷款担保需要多长时间？东莞抵押贷款担保费会退吗的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。