东莞办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗

发布时间:2017-03-31 16:27

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么下面我们一起来看一下办理抵押贷款担保需要多长时间,抵押贷款担保费以后是否会退还。

东莞办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗

东莞办理抵押贷款担保需要多长时间?

1、东莞办理抵押贷款担保手续齐全的话一个月左右,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。

2、东莞办理抵押贷款因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但不得超过原时限的一倍。

3、法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。因特殊原因需要延长登记时限的,办理房产抵押贷款除银行外,常见的就是非银行金融机构,这些非银行金融机构和银行相比,审核条件方面比银行稍微宽松,但是对客户的资质方面要求较为严格。

东莞抵押贷款担保费会退吗?

1、东莞抵押贷款担保费一般是不会退还的,房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、东莞抵押贷款购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下,必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明,并取回抵押在银行的保单正本之后,方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后,即可退还被保险人的退保费用。

3、由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同,所以,即使贷款额或保费一样,购房人所获得的退保费用也有差别。保险公司在办理退保手续时,要扣除5%的手续费。

上面这些就是为大家了解到的东莞办理抵押贷款担保需要多长时间?东莞抵押贷款担保费会退吗的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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