贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关，买商品房可以办理贷款毋庸置疑，关于公积金贷款的具体规定，看一下购买别墅是否能办理公积金贷款，那么江宁别墅公积金贷款能贷多久呢，江宁别墅公积金贷款利率是多少呢？

江宁别墅公积金贷款能贷多久

１、在江宁别墅用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、在江宁根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、在江宁别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

江宁别墅公积金贷款利率是多少

１、江宁别墅办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

２、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

３、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于江宁别墅公积金贷款能贷多久？江宁别墅公积金贷款利率是多少？因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。