在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为２５％，那么首套房证明必须本人办理吗，首套房证明如何代办，很多朋友都想了解一下这方面的情况，下面我们就一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定。

德阳首套房证明必须本人办理吗？

１、本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单、出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务、也可以委托他人查询。

２、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本、如果是外籍人士想买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

３、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

德阳首套房证明如何代办？

１、首套房证明代办时，代办人必须提供以下材料；代办人本人有效身份证原件及复印件；申请人夫妻双方身份证原件及复印件；申请人结婚证原件及复印件；申请人夫妻双方户口本原件。

２、办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。

３、物业窗口办理，先复印两份首套房证明复印件；再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写（注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积），然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员。

上面这些就是为大家了解到的德阳首套房证明必须本人办理吗？德阳首套房证明如何代办？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。