贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那么购买别墅首付比例是多少呢，购买别墅办理按揭贷款的利率又是怎样的呢，我们下面基层来了解一下这方面的具体情况。相信是可以帮到大家的。

鼓楼别墅首付比例是多少？

１、别墅首付比例一般是３到５成左右，在执行个人房贷首付３０％的新政策的同时，各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到４０％以上，并可能继续增长。

２、央行日前作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于３０％、购买套型建筑面积在９０平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行２０％的规定、别墅商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

３、别墅房价与地段，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度但一般上限规定在５成）。

鼓楼买别墅按揭贷款利率是多少？

１、买别墅按揭贷款利率为５．９％，下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档公寓。要看各银行对双拼的介定。

２、别墅不能用下限利率，别墅的房产证上房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年、另外因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房在贷款利率上，很难享受优惠利率。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于鼓楼别墅首付比例是多少？鼓楼买别墅按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。