对于买家来说，需要准备资金，需要准备相应的资料才能购买市面上的二手房，当然，对于卖家来说，也需要准备好相应的资料，才可以正规出售自己的房屋，而在卖家需要准备的资料中，房产证便是一个非常重要的证件。那么桂林自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？

一、桂林自建房没有房产证可以出售吗？

办理桂林农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于桂林农村建房的宅基地需要通过审批，因此，桂林农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）、申请条件：桂林本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户

（二）、提供资料：

１、本人户口本，身份证；

２、建房申请

（三）、农村房产证办理流程：

１、建房户向桂林村委会提出建房申请

２、桂林村委会审核同意，签字盖章

３、向乡乡建办提出申请

４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

５、到乡乡建办领取房屋建设申请表

６、经乡建办签字同意

７、桂林乡主管领导签字盖章，核实同意

８、桂林交县规划建设局审批（县行政服务中心）

９、桂林建房户领取产权证。

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

１、桂林测绘费１元／ｍ２；

２、桂林登记费８０元／宗

二、桂林自建房没有房产证如何出售？

国家对二手房的买卖是有相关规定的，没有房产证的房屋是不可以出售的，不光是自建房，所有的二手房都需要遵守这个规则。

桂林自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？现实生活中，在不少农村都会存在有自建房，自建房也成为农村房屋中最为常见的方式，当然，因为二手房的发展，不少农村的自建房也成为了二手房中的一员，不过自建房与城市的商品房还是有一定的区别之处的。

例如我们这里所介绍到的房产证便是其中之一，农村自建房没有房产证的情况是比较多的，当然，没有房产证是无法出售房屋的在，只能按照上述介绍到的办法，先办理好房产证，才能正式上市交易。