在准备售卖房屋之前，相信不少房屋就已经查询过房屋出售的相关要求了吧？我们不仅需要查看房屋出售产权方面的条件，同时，还需要查看售卖房屋到底需要准备一些什么材料。那么南门自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？

一、南门自建房没有房产证可以出售吗？

办理南门农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于南门农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）、申请条件：南门本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设南门房屋必要的农户

（二）、提供资料：

１、南门本人户口本，身份证；

２、南门建房申请

（三）、南门农村房产证办理流程：

１、建房户向南门村委会提出建房申请

２、南门村委会审核同意，签字盖章

３、向乡乡建办提出申请

４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

５、到乡乡建办领取房屋建设申请表

６、经乡建办签字同意

７、乡主管领导签字盖章，核实同意

８、南门交县规划建设局审批（县行政服务中心）

９、南门建房户领取产权证。

南门农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：

１、南门测绘费１元／ｍ２；

２、南门登记费８０元／宗

二、南门自建房没有房产证如何出售？

国家对南门二手房的买卖是有相关规定的，没有房产证的房屋是不可以出售的，不光是自建房，所有的二手房都需要遵守这个规则。

南门自建房没有房产证可以出售吗？如何出售？自建房虽然归属于是二手房之中，但是自建房却有自己的特点，它与一般的二手商品房也有极大的不同之处，上述我们详细的介绍了南门自建房的出售流程，有需要的朋友可以具体参照一下。