虽然在相关的法律规定中，对于房屋出售是否需要公证这个问题并没有一个严格的要求，但是在现实生活中，仍有不少当事人将房屋交易合同送去公证，那么公证之后的合同到底有什么作用呢？事实上，公证不仅可以帮助我们对房屋的具体情况进行核实，还可以让我们的交易更加受到法律的认可和保障。那么莆田自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？

一、莆田自建房出售需要公证吗？

一般情况下，国家对于房屋是否公证并没有特定的要求，主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证，可以根据下面的流程来办理：

第１步：莆田当事人准备材料。

应携带以下资料：１、莆田个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产所有权证明，如莆田房产证、未拿到莆田产权证的购房合同和付款发票等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中莆田双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待莆田公证员对协议进行审查和修改后，再在莆田公证员面前签字。

第２步：亲自到莆田公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到莆田公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：莆田公证人员核对相关信息。莆田公证申请被接待莆田公证员受理后，莆田公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合莆田公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：莆田当事人应如实回答莆田公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在莆田公证人核对完信息之后，双方当事人当着莆田公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、莆田自建房出售需要提供什么材料？

莆田房产公证需要的手续：

（—）办理莆田房产公证手续要求：１．自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

２．申请办理涉及莆田不动产的公证，应当向莆田不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

３．自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

莆田自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？虽然公证是一件取决于自己的行为，但是从法律的角度来说，公证对于交易双方都是有益的，也更加有好处，公证可以让我们的交易进行的更加的顺利，也可以确保双方的利益不受损害。