对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。那么我们今天一起来了解一下别墅拆迁赔偿面积怎样计算，别墅拆迁赔偿金额是多少，下面就跟小编一起来看一下详细的情况究竟是怎样的吧。

西园别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、西园别墅拆迁赔偿面积，如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

２、纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低，如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；货币补偿，最低是周边房地产市场价。

３、土地补偿的标的是土地使用权，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区，域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

西园别墅拆迁赔偿金额是多少？

１、西园别墅拆迁赔偿不外乎建筑成本高些。会多些这方面的补偿。其余都是谈出来和实地评估出来的。更多的是拆迁证地方的预算。

２、房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

３、房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于西园别墅拆迁赔偿面积怎么算？西园别墅拆迁赔偿金额是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。