大家都知道别墅的价格是非常高的，所以有些家庭在购买的时候会想到使用贷款，那么贷款的种类里无疑公积金贷款是非常不错的，今天我们就一起来了解一下别墅能不能使用公积金贷款，这样大家在日后需要办理的时候，可以提供一定的了解。

和庄别墅公积金贷款能贷多久？

１、和庄别墅不能办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况贷款人须有本市的城镇的常住户口或有效的居留身份。

２、具有一定的比例的自筹的资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹的资金不低于总的房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。

３、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

和庄别墅公积金贷款利率是多少？

１、和庄别墅不能使用公积金贷款，根据当前的情况知道，买别墅可以按揭贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格的６成的贷款。最长的贷款期限也不能多于１０年。

２、但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

３、外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但最高贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，最长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于和庄别墅公积金贷款能贷多久？和庄别墅公积金贷款利率是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。