买云浮自住商品房能贷款吗?如何贷款

发布时间:2017-04-06 15:10

很多朋友对于自住商品房如何办理贷款都不太清楚,所以想了解一下这方面具体的情况,这样日后在办理的时候可以更加的方便快捷,所以小编为大家了解了一下相关信息,下面就让我们一起看一下,在这方面究竟有怎样详细的规定吧。

买云浮自住商品房能贷款吗?如何贷款

买云浮自住商品房能贷款吗?

1、自住房是可以贷款的。购买的是首套房的借款人,贷款可以资格通过市住房和城乡建设委员会的房屋查询系统、银行的征信系统及住房公积金的管理系统等进行调查、可查询借款人是否有住房记录、个人住房贷款记录、公积金购房提取记录的,若以上全都没有过、那么是首套自住住房。

2、贷款条件:有当地户口或有效居住证明;有合法稳定的收入;具还款能力;借款人能够先支付不低于房价30%的首付款;每月还款额原则上不高于月收入的50%、申请人在向银行申请房贷时、银行需查看个人的信用记录、如果个人的信用记录不好,那么可能会有遭到银行拒贷。

3、贷款额度:是根据借款人的月收入来确定其贷款额度、借款申请人在购买政策性住房或套型建筑面积为90平方米及以下的首套自住住房、贷款最高额度上浮30%。

买云浮自住商品房如何贷款?

1、申请人与配偶的身份证、户口本及复印件;购房协议书正本;自住房预付款收据的原件及复印件;申请人家庭收入证明及其他资产证明等,包括有工资单、所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

2、申请:申请人持相应要件申请贷款,借款人填写贷款申请审批表;初审:受理人员按照贷款政策对材料进行初审,录入表中信息,在复核合格之后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字:申请人及共同申请人在贷款文本及协议的指定位置签字;保险:借款申请人到保险公司窗口办理保险手续;放款:待手续经公示完毕后,银行将贷款划入银行卡。

以上就是小编为大家了解到的买云浮自住商品房能贷款吗?买云浮自住商品房如何贷款?相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的,遇到类似的情况就可以知道怎样处理。

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