房产证是购房者通过交易取得的房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,那么柳州首套房房产证怎么办理呢,柳州首套房办理房产证需要什么材料呢?

柳州首套房房产证怎么办理

1、柳州首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记,开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的事宜,也可到本地的房地产交易信息网站查询。

2、领取测绘图,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或带身份证直接到开发商处领取,也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到柳州相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格,那么只需到开发商处领取并填写就行了。

4、到柳州相关部门领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件,这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

柳州首套房办理房产证需要什么材料

1、柳州房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、柳州首套商品房销售统一发票原件。

3、柳州首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、柳州购房者的完税凭证(契税缴款书)。对于已婚的购房人,需要提供①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

柳州首套房房产证怎么办理? 柳州首套房办理房产证需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧!总的来说,如果是由开发商代办,则需要缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。若自己办理,则需先到房地产交易大厅进行初始登记,并提供相应的材料。