合肥现在有0首付买房吗?如何操作

发布时间:2017-03-31 16:11

0首付买房,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。下面我们一起来看一下零首付购房究竟是怎样操作的,相信大家看过以后会对这方面有一定的了解。

合肥现在有0首付买房吗?如何操作

合肥现在有0首付买房吗?

1、合肥现在有0首付的,建设银行,工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务,即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种,亦称零首付买房。

2、借款人在购房时,可以不必用现金一次性支付20%以上的首付款,而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式。

3、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同;建行要求借款人用自由产权房或者直系亲属产权房做抵押,贷款期限为1至5年,贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60%,利率同个人住房贷款利率相同。

合肥0首付买房如何操作?

1、合肥0首付买房,购房合同签订后,开发商或者中介虚拟开一张首付收款单,然后其余的向银行提交贷款申请,只是贷款多了,月供就多。给你举个例子,比如看中一套房子70万,开发商作价100万,开一张30万的收据。

2、然后其他的70万从银行贷款,这就是0首付。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

上面这些就是为大家了解到的合肥现在有0首付买房吗?合肥0首付买房如何操作的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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