真正的低首付或者零首付是不可能的。低首付其实只是“首付分期”，楼盘里的“低首付”，其实也是将首付分期，半年一次，一年两次，两年三次等付款方式，下面我们就一起来看一下零首付买房有哪些条件，零首付买房利率是怎样计算的，相信大家看过以后会有一定的了解的。

吴江０首付买房需要什么条件？

１、吴江０首付买房需要的条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在１８－６５周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

２、能提供银行认可的合法、有效可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。银行要求０首付买房的人要征信良好；年龄２５－４５；购房价值在５０万以上；手续简单，能做到１：２的额度。

３、正常情况下可以做到客户；除了房子以外，手里面还可以有一部分现金。工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，亦称“零首付买房。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付２０％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。

吴江零首付买房利息怎么算？

１、吴江零首付买房利息大概是利率６．５５％左右，零首付是开发商的一种营销策略，并非真正的不付首付，二手在一定期限内帮您付首付，购房者再在规定的期限内支付首付和额外的额利息，利息按照开发商或第三方要求的利息来计算。

２、等额本金还款法，贷款１０年期。按照现在的商业贷款基准利率５．１５％来算，每一个月还款数不等，但是本金２５００元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款３７８７．５元，每月递减１０．７３元。合计还款利息为７．７８９万元，加本金总房贷额为３７．７８９万元。

３、如果是提前部分还款，比如还１０万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还１０３６５８．７５元。按新办法重新计算，新调整后下月还款２２８４．２７元，每月递减６．７２元，在原来基础上可节约利息２３１７５元。

上面这些就是为大家了解到的吴江０首付买房需要什么条件？吴江零首付买房利息怎么算相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。