农村的房屋也是可以进行房产抵押贷款的，但是前提是你所拥有的房屋是必须要有房产证的，还是要经过专业的评估结构来进行评估的，还要经过相关部门的同意之后才可以，那么泉州哪里有农村房产抵押贷款的？泉州农村房产抵押贷款怎么办理？

泉州哪里有农村房产抵押贷款的

１、以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。

２、首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。

３、其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。

泉州农村房产抵押贷款怎么办理

１、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

2、申请农房抵押贷款的条件：借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）；农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；

３、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

以上就是对泉州哪里有农村房产抵押贷款的以及泉州农村房产抵押贷款怎么办理的相关内容。在进行使用房产抵押的时候，一定要注意的就是，贷款的额度就是被评估之后房产价格的６０％。才是可以贷款的部分。希望可以帮助到大家。