我们都知道房屋办理土地证的过程是很繁琐的，所以提前了解一下需要的材料是非常有必要的，我们今天一起来看一下自住商品房土地证办理流程是怎样的，自住商品房办理土地证需要什么材料，大家在日后需要办理的时候可以有所准备。

乐亭自住商品房土地证办理流程是什么？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的、原发证机关注销原土地证书补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件。

乐亭自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件、原房主土地证的原件、如果是国有出让性质、你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证、到土地局办理注销老土地证、办理新土地证、只要几百元手续费。

２、如果住房所属土地是划拨或是集体性质、需要你缴纳土地评估总价３０％－－４０％的土地出让金，才可以办理你的土地证。产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件、法人代表身份证、申请人在窗口领取填写并加盖公章。

３、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各１份）私人印章、由本人（如共有的、共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于乐亭自住商品房土地证办理流程是什么？乐亭自住商品房办理土地证需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。