购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。那么今天我们就一起来了解一下二手自住商品房购房合同怎么写，二手自住商品房该合同是否有效，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，在日后购买的时候会能够避免损失。

阳泉二手自住商品房购房合同怎么写？

１、建议您在买房子之前准备一份《示范文本》，在签商品房买卖合同的时候可以拿出来和房地产商提供给您的合同做一下对比，看看有没有被“偷梁换柱”。

２、条款还需要双方进一步的约定，如果考虑不周全而轻易签署可能会使自己陷入被动。为了保障当事人的自由选择权，合同文本中设有很多空格和空白行，购房人签合同时一定要注意对合同空白处的内容进行选择。

３、每一个条文都涉及双方的切身权利和义务，因此对于每一个条款都要仔细阅读，否则，一旦签字就要承担责任。尤其是合同中的空白处已经被开发商填写好的情况。

阳泉自住商品房买卖合同是否有效？

１、通常阳泉二手自住商品房买卖合同是有法律效力的、买卖二手安居房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示、协议合法有效、对双方均有法律约束力。

２、阳泉二手自住商品房是可以进行出售的、但凡是已经领取了特定房产证的住户或者业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得全部产权、换领市场商品房房地产证。

３、办理了这些手续后、权利人依法享有占有、使用收益和处分权，可以进入市场交易、在房屋过户前也有可能会因出售方自身债务纠纷、导致房屋被债权人申请法院查封。

以上就是小编为大家了解到的阳泉二手自住商品房购房合同怎么写？阳泉自住商品房买卖合同是否有效？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。