担保方式指的就是担保法规定的用担保权责实现的方式，包括抵押、质押、保证、留置和定金五种方式，尤其是保证属于的就是人保了，我们经常所说的信用保证指的就是属于物保性质，那么名下有担保可以办理抵押贷款吗，下面我们就一起看一下。

太原名下有担保可以办理抵押贷款吗？

１、名下有担保是可以办理按揭贷款，您只需提供以下材料即可，申请材料，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

２、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

３、还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

太原名下有担保如何办理抵押贷款？

１、办抵押贷款的借款人需满足条件：有完全的民事行为能力；可提供有效身份证明、居住证明、婚姻及收入证明；个人的信用良好；贷款的用途合法；有稳定工作及收入；有还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

２、在满足了上述要求的情况之下，名下有担保的购房者还需注意提前将自己所担保的贷款更换担保人，假如该贷款已经还清了，那么就不需要更换。接下来借款人可向银行提出抵押贷款的申请，需要一并提交本人的有效身份证件、户口薄及居住证明，还有抵押物权属的证明、同意抵押证明。

３、在银行收到借款人所提交的申请及资料之后，便会进行审批；待审通过，借款人便与银行签订借款的合同，办理抵押的登记、保险等手续。银行会将贷款的金额划入到合同中所约定的账户之中，而借款人则需按时还款。待贷款结清之后，不要忘了撤销抵押登记。

以上就是小编为大家了解到的太原名下有担保可以办理抵押贷款吗？太原名下有担保如何办理抵押贷款？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。