兑山安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料

发布时间:2017-03-29 18:58

在当今的房地产的市场里面,有商品房、小产权房、保障性住房和安置房的。其实就是属于商品房是可以进行正常的过户和正规的交易的,随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,那么兑山安置房只有居住权可以过户吗?兑山安置房只有居住权过户需要什么材料?

兑山安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料

兑山安置房只有居住权可以过户吗

1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、安置房过户可以到当地房地产交易中心办理,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。

3、注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

兑山安置房只有居住权过户需要什么材料

1、安置房过户申办手续材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。

2、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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