关于公积金贷款买房，虽然说现在的政策越来越宽松了，但是还是有不少购房者有一些不明白的地方。

今天，购房指南就搜集了一些关于公积金使用过程中的冷知识，专门解答一些之前不曾提到过的问题。

问：自住房公积金贷款的担保方式有哪些？

答：《北京住房公积金贷款办法》规定了北京住房贷款担保中心有连带责任保证担保、抵押担保、质押担保、抵押加连带责任担保等多种形式，借款申请人可根据自身的具体情况，选择贷款担保方式，目前北京市没有要求强制性机构担保。

问：北京“土著”外地缴存公积金，能否在北京买房？

答：虽然目前在北京缴纳的公积金大部分没有实现与外省的互认，但是在公积金贷款的政策中，规定曾在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，是可以在北京购买首套自住住房的。

问：外地“北漂”当地有房产，在北京贷款买房是否可行？

答：在当地有一套住房，但是在北京地区并无住房，可以使用公积金贷款买房，并且应该被算作是首套房。此外，外省人员在北京买房时，还需要满足5年的限购条件，拥有北京市工作居住证或者满五年不断档的社保和纳税证明，才能拿到买房的资格。

问：住房公积金已办理取款可否再用公积金贷款买房？

答：按目前政策，您已发生住房公积金提取，在满足贷款条件的前提下，原则上不影响您申请住房公积金贷款。详细情况还可以拨打公积金管理中心客服热线12329人工服务，详细说明具体情况后做出解释。

问：离婚前做过公积金提取离婚后还可申请公积金贷款吗？

问题描述：离婚前，太太申请两限房，房主是她，我做过公积金提取，现在依旧每季度提取一次住房公积金，自动到卡。离婚后，房子归太太，我自己想买房子，我现在还能申请住房公积金贷款吗？我名下没有房子，算首套吗？

答：根据文件规定，首先，您和您前妻如果是共同申请的住房公积金贷款，则目前您不能申请住房公积金贷款，需要做借款人变更，您可去您的贷款经办部门办理借款人变更手续。

其次，待您借款人信息变更结束后，按照现行政策，您可以申请公积金贷款，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策。

问：是否受理中介机构代他人申请提取住房公积金？

答：原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。

问：贷款如逾期可否异地扣划账户余额还贷？

答：如果异地贷款出现逾期，缴存城市公积金中心将配合贷款城市公积金中心开展贷款的催收，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

问：骗提公积金如何处理？

答：审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任意一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。

附：

北京办理公积金业务网点

需要办理公积金业务，市民可到以下网点之一办理，咨询电话：12329。

中共中央直属机关分中心

地址：西城区大红罗厂街22号

中央国家机关分中心

地址：朝阳区朝外大街甲10号

北京铁路分中心

地址：海淀区北蜂窝路乙15号直属段二层

方庄管理部

地址：丰台区方庄芳城园三区18楼一层大厅

东城管理部

地址：东城区贡院西街9号一层

西城管理部

地址：西城区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层

朝阳管理部

地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼

海淀管理部

地址：海淀区海淀南路19号时代网络大厦1002室（一层）

丰台管理部

地址：丰台区莲花池西里29号

石景山管理部

地址：石景山区石景山路22号北京万商大厦四层

房山管理部

地址：房山区良乡吴店西里9号楼

门头沟管理部

地址：门头沟区剧场东街8-7（绿岛家园1层底商）

大兴管理部

地址：大兴区黄村兴丰大街中段132 号

通州管理部

地址：通州区吉祥园20号楼北侧

顺义管理部

地址：顺义区府前东街2号顺建大厦2层

平谷管理部

地址：平谷区建设西街17号院3号楼

密云管理部

地址：密云东源路31号

昌平管理部

地址：昌平府学路15号（昌平东关图书馆对面）

怀柔管理部

地址：怀柔区富乐大街26号11号楼2层201室

延庆管理部

地址：延庆康安小区11号楼一层底商

房山管理部燕山营业厅

地址：房山区燕山向阳路37号

西客站管理部

地址：海淀区莲花池东路39号西金大厦四层

中关村管理部

地址：海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108

东城管理部外企营业厅

地址：朝阳门南大街14号外企服务集团一层129房间

住房公积金贷款中心

地址：丰台区方庄芳城园三区18号

住房公积金贷款中心官园网点

地址：西城区车公庄新华里16-3（交通银行官园支行二层）

住房公积金贷款中心雍和网点

地址：东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418室

住房公积金贷款中心中关村北一街网点

地址：海淀区中关村北一街18号农业银行二层

住房公积金贷款中心丰台业务经办网点

地址：丰台区西四环南路辅路46号国润商务大厦一层北侧

住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点

地址：朝阳区芍药居16号楼16-2-3

住房公积金贷款中心团结湖网点

地址：朝阳区东三环北路十九号中青大厦（观光电梯上二层）