山西自建房合法吗?能办理房产证吗

发布时间:2017-03-31 18:43

山西是一个经济比较发达的城市,而且这里的工业发展是比较不错的。在山西居住的人们在建造房屋的时候,可以根据当地的政策来进行房屋的建造,这样才可以保证房屋的合法性,那么山西自建房合法吗?能办理房产证吗?针对这个问题,我们来看看小编的相关介绍吧。

山西自建房合法吗?能办理房产证吗

山西自建房合法吗?

山西自建房是合法的。在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物,根据《物权法》规定,这是法律事实行为,自你建设完毕后就发生法律效力。目前,我国针对农村的房屋产权,还没有说全部登记。所以,自建房不违法,而且还会受法律保护。

山西自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。

山西自建房能办理房产证吗?

同城市房屋一样,山西自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:

(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户

(二)提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请。

(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。

山西自建房是比较多的,尤其是在一些郊区或者是在一些乡镇,很多的人们为了节省更多的金钱,都是会选择自己建造房屋的。以上就是小编关于山西自建房合法吗?能办理房产证吗?的相关介绍,希望对于山西的朋友们建造房屋是有一定的帮助和启发的。

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